ПРЯМАЯ ЛИНИЯК списку обращений
И снова о завышенной кадастровой стоимости земли
Уважаемая Светлана! Получателем налога на землю с принадлежащих Вам земельных участков является сельское поселение "Добручинская волость". Собрание депутатов этого сельского поселения не намерено снижать налог на землю. Права давать указания Собранию депутатов волости у главы района нет, и это правильно. Общественные организации садоводов Псковской области продолжают работу по этой проблеме - но в части, касающейся садоводств.
В Псковской области создано Государственное бюджетное учреждение «Бюро технической инвентаризации и государственной кадастровой оценки», которое будет заниматься плановой государственной оценкой имущества, в том числе земли. К новой кадастровой оценке земли оно приступит в 2021 году. Есть все основания полагать, что оценка будет более профессиональной, чем в 2016 году. К слову, сотрудники учреждения дают консультации гражданам (см. сайт выше).
Вам, конечно, невыгодно ждать 2021 года. Полагаю, что в Вашем случае надо идти путём, предписанным законом, через специальную комиссию при Управлении Росреестра по Псковской области:
На основании статьи 24.18. Закона об оценочной деятельности результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами, физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее - комиссия).
Для оспаривания физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде предварительное обращение в комиссию не является обязательным.
В случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость. Комиссия создается органом, осуществляющим функции по государственной кадастровой оценке, на территории соответствующего субъекта Российской Федерации. На основании приказа Росреестра от 26.10.2012 №П/487 на территории Псковской области указанная комиссия создана при Управлении Росреестра по Псковской области (180017, г. Псков, ул. Рабочая, д. 11, тел. (8112) 68-74-80).
