Регистрация
Вход
Восстановить пароль
Обновления
25 ноября 2014 года / Исх. № ЛШ 2014-11-25-05
Прокурору Псковской области
Т. М. КЕБЕКОВУ
180000, г. Псков, ул. Некрасова, д. 54
Уважаемый Тимур Мурадинович!
27 декабря 2011 г. Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (Фонд «РЖС») провел аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений о цене права на заключение договора аренды земельного участка общей площадью 1520001 кв. м (кадастровый номер: 60:18:0060601:167), расположенного по адресу: Псковская область, Псковский район, Завеличенская волость, д. Борисовичи, для его комплексного освоения в целях жилищного строительства.
В соответствии с протоколом об итогах аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства от 27 декабря 2011 г. № А120-07/2011/2 победителем аукциона признано общество с ограниченной ответственностью «СпецПроектЖилСтрой».
Согласно Извещению о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства (с изменениями, утвержденными решением правления Фонда «РЖС» (протокол от 14 декабря 2011 г. № 94) аукцион был организован для комплексного освоения земельного участка в целях жилищного строительства.
Согласно условиям, изложенным в Извещении, приоритетом в освоении земельного участка является малоэтажное жилое строительство, в том числе эконом-класса (см. п.п. 2.5.1., 2.5.3.1. – 2.5.3.6.).
Предполагалось, что участок будет освоен усадебной и блокированной жилой застройкой. Доля жилья экономического класса на указанном участке должна составлять не менее 75% от общей площади жилья в застройке.
На сайте http://www.novostroy60.ru/ размещена информация о продаже квартир в жилом квартале «Европа», который расположен непосредственно на участке, арендуемом ООО «СпецПроектЖилСтрой» у Фонда «РЖС». Этот факт подтверждается проектной декларацией, размещенной на этом ресурсе (см. п. 2.3. декларации). О застройке жилого квартала «Европа» также можно узнать на сайте http://europa-kvartal.ru/.
Из проектной декларации, размещенной на сайте http://www.novostroy60.ru/, следует, что ведется строительство 3-секционного, 9-этажного, 135-квартирного жилого дома (Псковский район, дер. Борисовичи, ул. Венская, д. 1).
Характеристики застраиваемого дома не соответствуют требованиям, изложенным в Извещении о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка: вместо малоэтажного строительства ведется многоэтажное строительство.
Полагаю, что своими действиями застройщик ввел в заблуждение как Фонд «РЖС» (арендодателя земельного участка), так и неустановленный круг дольщиков (граждан, подписавших с застройщиком договоры о долевом участии в строительстве).
В связи с вышеизложенным прошу прокуратуру Псковской области проверить правомерность многоэтажной застройки, ведущейся не в соответствии с условиями, которые были утверждены на момент организации аукциона на заключение договора аренды земельного участка, и при установлении нарушений законодательства РФ принять меры прокурорского реагирования.
Благодарю Вас за сотрудничество.
С уважением,
депутат, заместитель председателя Комитета по законодательству,
экономической политике и местному самоуправлению
Псковского областного Собрания депутатов
Л. М. Шлосберг
25 ноября 2014 года / Исх. № ЛШ 2014-11-25-06
Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства
Генеральному директору Фонда
А. А. БРАВЕРМАНУ
109074, г. Москва, Славянская площадь, д. 4, стр. 1
Уважаемый Александр Арнольдович!
27 декабря 2011 г. Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (Фонд «РЖС») провел аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений, о цене права на заключение договора аренды земельного участка общей площадью 1520001 кв. м (кадастровый номер: 60:18:0060601:167), расположенного по адресу: Псковская область, Псковский район, Завеличенская волость, д. Борисовичи, для его комплексного освоения в целях жилищного строительства.
В соответствии с протоколом об итогах аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства от 27 декабря 2011 г. № А120-07/2011/2 победителем аукциона признано общество с ограниченной ответственностью «СпецПроектЖилСтрой».
Согласно Извещению о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства (с изменениями, утвержденными решением правления Фонда «РЖС» (протокол от 14 декабря 2011 г. № 94) аукцион был организован для комплексного освоения земельного участка в целях жилищного строительства.
Согласно условиям, изложенным в Извещении, приоритетом в освоении земельного участка является малоэтажное жилое строительство, в том числе эконом-класса (см. п.п. 2.5.1., 2.5.3.1. – 2.5.3.6.).
Предполагалось, что участок будет освоен усадебной и блокированной жилой застройкой. Доля жилья экономического класса на указанном участке должна составлять не менее 75% от общей площади жилья в застройке.
На сайте http://www.novostroy60.ru/ размещена информация о продаже квартир в жилом квартале «Европа», который расположен непосредственно на участке, арендуемом ООО «СпецПроектЖилСтрой» у Фонда «РЖС». Этот факт подтверждается проектной декларацией, размещенной на этом ресурсе (см. п. 2.3. декларации). О застройке жилого квартала «Европа» также можно узнать на сайте http://europa-kvartal.ru/.
Из проектной декларации, размещенной на сайте http://www.novostroy60.ru/, следует, что ведется строительство 3-секционного, 9-этажного, 135-квартирного жилого дома (Псковский район, дер. Борисовичи, ул. Венская, д. 1).
Характеристики застраиваемого дома не соответствуют требованиям, изложенным в Извещении о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка: вместо малоэтажного строительства ведется многоэтажное строительство.
Полагаю, что своими действиями застройщик ввел в заблуждение как Фонд «РЖС» (арендодателя земельного участка), так и неустановленный круг дольщиков (граждан, подписавших с застройщиком договоры о долевом участии в строительстве).
В связи с вышеизложенным прошу Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства:
1) провести проверку на предмет исполнения арендатором земельного участка условий аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка и условий заключённого договора;
2) принять меры к исполнению арендатором земельного участка условий аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка и условий заключённого договора.
Благодарю Вас за сотрудничество.
С уважением,
депутат, заместитель председателя Комитета по законодательству,
экономической политике и местному самоуправлению
Псковского областного Собрания депутатов
Л. М. Шлосберг
Подписаться на рассылку
Поздравляем,
Ваш электронный
адрес подписан
на рассылку!
Добро пожаловать в пространство моего сайта.
Он создан нашей командой для постоянного общения с вами – гражданами России.
Вы найдете на этом сайте отчёты о моей работе как политика и депутата, представителя граждан, мою политическую и гражданскую позицию.
Этот сайт – место для вопросов. Вы можете спросить, и я отвечу.
Этот сайт – место для дискуссий, здесь приветствуются разные мнения и оценки.
У каждого человека есть право сказать своё слово.
Я приглашаю всех вас для разговора о человеке и гражданине, России и мире, свободе и справедливости.
Заходите.
С уважением, Лев Шлосберг.