10 июля 2013 года / Исх. № ЛШ 2013-07-10-03
Прокурору Себежского района
С. А. ГРОМЫКО
182250, Себеж, ул. Ленинская, д. 31
Уважаемый Сергей Аркадьевич!
В мой адрес c письмом обратились граждане, проживающие в домах №№ 4 и 6 по улице Владысева в г. Себеже.
В своем обращении жители указанных домов высказывают опасения, обусловленные намечающимся строительством многоквартирного жилого дома на земельном участке, расположенном между указанными домами.
25 декабря 2012 г. был проведен аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 60:20:0010408:342 площадь 1781 кв. м., расположенного между домами №№ 4 и 6 по улице Владысева в г. Себеже под строительство многоквартирного жилого дома.
Жильцы домов, прилегающих к данному участку, сообщают, что о предполагаемом строительстве узнали случайно. Они полагают, что данным строительством будут нарушены их права как собственников жилищ в многоквартирных домах.
Жильцы также считают, что земельный участок, предполагаемый к застройке, по своим размерам не соответствует требованиям градостроительного законодательства для строительства на нем многоквартирного жилого дома.
При определении границ сданного в аренду названного участка не было учтено мнение жителей указанных домов и не проводилось согласование границ участка с собственниками квартир в домах №№ 4 и 6 по улице Владысева.
Полагаю, что договором на аренду земельного участка в целях строительства нарушены права граждан как собственников жилья на межевание прилегающей к их домам территории, так как данная территория в дальнейшем не будет пригодна для межевания.
Граждане также полагают, что строительство нанесет непоправимый вред детской площадке с озелененным сквером. При строительстве будут нарушены нормы градостроительного законодательства, поскольку предполагаемое строительство нарушает границы участков, прилегающих к домам №№ 4 и 6 по улице Владысева.
В связи с вышеизложенным прошу Вас установить следующую информацию:
1. Кто является победителем аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 60:20:0010408:342 площадь 1781 кв. м., расположенного между домами №№ 4 и 6 по улице Владысева в г. Себеже под строительство многоквартирного жилого дома.
2. Заключен ли договор аренды земельного участка по итогам аукциона, если да, то на какой срок и на каких условиях (прошу приложить копию договора аренды).
3. Выдавалось ли разрешение на строительство многоквартирного жилого дома, если да, то кем и когда (прошу приложить копию разрешения на строительство).
4. На земельном участке какой категории предполагается строительство многоквартирного жилого дома, соответствует ли данная категория предполагаемой застройке.
5. Проводились ли необходимые публичные мероприятия, направленные на информирование граждан близрасположенных жилых домов о предполагаемой застройке, если да, то в каким образом проводилось оповещение граждан и когда проводились слушания, если нет, то по какой причине не проводились данного рода мероприятия.
6. Соответствует ли предполагаемая застройка действующему плану землепользования и застройки города Себежа.
7. Проводились ли какие-либо исследования, экспертизы и иные процедуры, могущие быть обязательными на этапе согласования застройки.
8. Проводилось ли межевание территории, прилегающей к жилым домам №№ 4 и 6 по улице Владысева в г. Себеже, в порядке, предусмотренном Градостроительным и Жилищным кодексами РФ, если нет, то по какой причине.
Прошу провести проверку, при установлении нарушения прав граждан и норм законодательства РФ прошу принять меры прокурорского реагирования.
Прошу известить меня о принятых мерах.
Благодарю Вас за сотрудничество.
С уважением,
Депутат, заместитель председателя Комитета по законодательству,
экономической политике и местному самоуправлению
Псковского областного Собрания депутатов
Л. М. Шлосберг
